Специализированная выставка жилищно-коммунального хозяйства, энергосберегающих технологий и спецтехники Жилищно-коммунальное хозяйство проводится выставочным центром Прогресс уже 8 лет. С 2007 года одновременно с ней проводится специализированная выставка - Рынок недвижимости .
Под одной крышей собираются производители материалов, технологий и спецтехники для нужд ЖКХ, а также поставщики услуг на рынке недвижимости. Таким образом, посетители выставки имеют возможность ознакомиться с новыми технологиями и материалами для благоустройства, содержания недвижимости, а также получить полный комплекс услуг в области недвижимости: от консультаций и подбора вариантов до ипотечного кредитования.
Экспозиция жилищно-коммунального хозяйства традиционно демонстрирует приборы газоснабжения, водоснабжения и канализации, энергосберегающие аппараты, дорожно-строительную технику, системы обеззараживания воды и многое другое.
Параллельная программа выставок наполнена совещаниями и семинарами комитета ЖКХ Ставропольского края, Ставропольской гильдии риэлторов, а также фирм-производителей и поставщиков в отрасли жилищно-коммунального хозяйства. Главными вопросами который год являются проблемы отрасли и пути их решения.
Выставочный центр Прогресс приглашает Вас посетить 9-ю специализированную выставку Жилищно-коммунальное хозяйство и 3-ю специализированную выставку Рынок недвижимости , которые пройдут с 23 по 25 сентября 2009 г. Улучшайте свой дом вместе с нами!
Организаторы: Государственное унитарное предприятие Ставропольского края Выставочно-маркетинговый центр
Организаторы: Государственное унитарное предприятие Ставропольского края Выставочно-маркетинговый центр
Около 50 компаний представят свои технологии в области строительства и ЖКХ на выставках в Ставрополе
Ставрополь. 24 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - В Ставрополе в среду открылись две межрегиональные выставки - Жилищно-коммунальное хозяйство и Рынок недвижимости .
Как сообщили агентству Интерфакс-Юг в выставочном комплексе Прогресс , на базе которого организованы мероприятия, участие в выставках принимают около 50 компаний из Москвы, Московской области, Санкт Петербурга, Ульяновска, Ижевска, Красноярска, Ростовской, Воронежской областей, Краснодарского и Ставропольского краев.
Представитель выставочного комплекса сообщил, что выставка Жилищно-коммунальное хозяйство проводится в Ставрополе уже восьмой год подряд, а выставка Рынок недвижимости - впервые.
Новые технологии и материалы для благоустройства представят производители и поставщики услуг на рынке недвижимости. В частности, в экспозициях представлены приборы учета, оборудование для систем тепло-и водоснабжения, железобетонные конструкции, панельные покрытия, пластиковые трубопроводы и садово-парковая техника , - сообщил собеседник агентства.
По его словам, в рамках программы выставок состоится ряд семинаров, конференций и совещаний на темы связанные с работой жилищно-коммунального комплекса и строительства.
Кроме того, впервые на выставке будет проведена акция под названием Улица недвижимости , организованная Ставропольской гильдией риэлторов, банками и строительными компаниями.
Пройдя по этой улице, посетители выставки смогут выбрать из множества предложений вариант покупки объекта недвижимости или получить бесплатные консультации по вопросам оформления земельных участков. А банки сделают свои предложения в области ипотечного кредитования , - сообщил представитель выставочного комплекса.
/Интерфакс/
При перепечатке материала ссылка на Интерфакс-Недвижимость обязательна.
Ставрополь: рынок недвижимости стабилен
Ставрополь - это ворота Кавказа. Здесь все напоминает о жизни и творчестве великих писателей и музыкантов Земли Русской - Пушкина, Лермонтова, Льва Толстого, Шаляпина, Грибоедова.
Он был основан как шестая крепость Азово-Моздокской военной линии, которая занимала господствующее положение над всей окружающей местностью и прикрывала перекресток дорог, которые шли с юга на север и с запада на восток. Кстати, фрагмент старинной крепостной стены дошел до наших дней.
С основанием города связана интересная легенда. Говорят, что сначала будущий Ставрополь окрестили «Крепостью № 8», и он строился с трудностями.
А, как только крепости присвоили № 7, дело пошло на лад. Имя города тоже знаменательно. В переводе с греческого оно означает «Город креста».
А на Крепостной горе можно увидеть памятник кресту. Это одна из многочисленных местных достопримечательностей.
Сегодня Ставрополь является административным, экономическим и культурным центром Ставропольского края. Здесь 149 образовательных учреждений, в числе которых 20 высших, пять музеев, два театра, 20 массовых библиотек и 219 памятников истории, культуры, архитектуры и градостроительства.
Интересно, что одна из улиц Ставрополя носит название 45-я параллель - она действительно совпадает с 45-й параллелью на глобусе мира. О рынке недвижимости в этом удивительном городе рассказывает Алексей Иванисов, вице-президент Ставропольской Гильдии Риэлторов, полномочный представитель президента Российской Гильдии Риэлторов по Северо-Кавказскому федеральному округу, директор ставропольского АН «Континент-Юг».
Ситуация на рынке Рынок недвижимости отличается от докризисных времен, но он гармоничен и стабилен - цены не растут и не падают. Согласно статистике, есть только небольшие (в пределах 5-10%) колебания стоимости жилья, связанные с сезонными изменениями.
При этом рынок оказания риэлторских услуг развивается за счет здоровой конкуренции между агентствами. На росте цен агентства недвижимости уже не зарабатывают, зарабатывают на оборотах.
Легких денег в нашем деле уже давно нет. Сейчас, чтобы добиться результатов в недвижимости, нужно полностью посвятить себя ей.
Работать в этой сфере «не все время», «по совместительству», просто не получится. Предложение на рынке Ставрополя довольно долго превышает спрос.
Причем преобладает вторичное жилье, хотя в городе есть и новостройки. Риэлторы также, прежде всего, работают со «вторичкой».
Тем более, что многие застройщики имеют собственные отделы продаж, профессионально дают рекламу и реализуют квартиры в новых домах самостоятельно, минуя посредников. У нас ведь нет закона, который утверждал бы, что строители должны только строить, а агенты - продавать.
Среди продаваемых объектов можно найти самые разные квартиры: и «сталинки», и «хрущевки», и «брежневки». Есть и новое жилье бизнес- и элит-класса.
Но наиболее востребованным по-прежнему остаются варианты, доступные по цене. В то же время после кризиса покупатель «поумнел» и стал относиться в выбору жилплощади более взыскательно.
Первый его вопрос: «Сколько лет дому?». А второй: «Какова площадь кухни?».
При наличии финансовой возможности люди предпочитают новые дома с более-менее просторными помещениями. Еще одна новая тенденция заключается том, что если раньше состоятельные покупатели стремились приобрести жилье в центре города, то сейчас они все чаще предпочитают частные дома, пусть и не в центре.
Многие готовы переехать из трехкомнатной элитной квартиры в таунхаус площадью 100 кв.м или в отдельный дом площадью 200 кв.м - тем более, если они находятся не где-нибудь на окраине, а во вполне приличных районах с развитой инфраструктурой. Наша отличительная особенность - активное строительство коттеджных поселков в непосредственной близости от города и даже в его пределах.
Кстати, я бы им дал собирательное название «Новый Ставрополь» - по аналогии с «Новой Москвой». Цены Примерная стоимость квадратного метра жилья в нашем городе - 30 тыс. руб. или 40 тыс. руб. за кв.м. если квартира в центре города.
Элитная недвижимость стоит приблизительно на 20% дороже. Вот примерная таблица с ценами: Количество комнат в центре города в других районах отдельная комната 12-18 кв.м 40-30 т.р. за кв.м, вторичка 35-25 т.р. за кв.м, вторичка 1-комнатная квартира 40 кв.м 35-45 т.р. за кв.м в стяжке/штукатурке 30 т.р. за кв.м в стяжке/штукатурке 2-комнатная квартира 50-60 кв.м 35-40 т.р. за кв.м в стяжке/штукатурке 30 т.р. за кв.м в стяжке/штукатурке 3-комнатная квартира (и свыше 3 комнат) 70-120 кв.м 30-40 т.р. за кв.м в стяжке/штукатурке 30 т.р. за кв.м в стяжке/штукатурке Ветхий фонд Наш город был основан в 1777 году.
Большинство домов в нем - относительно новые. К счастью, проблема ветхого фонда у нас так остро не стоит.
Конечно, есть дома солидного возраста, например, «хрущевки» с газовым или печным отоплением. Их жители ждут расселения.
Правда, встречаются и дома, которые официально признаны аварийными: в стенах трещины, крыша течет. Но там, как правило, уже никого не осталось, все разъехались.
Агентства недвижимости В Ставрополе около 60 агентств, которые активно позиционируют себя на рынке. Основные из них входят в Российскую Гильдию Риэлторов.
Вообще, говоря о компаниях-посредниках, можно вспомнить теорию трех кругов. Первый круг - Москва и Санкт-Петербург, где большинство агентств работает по единым стандартам.
Именно к этому мы и должны стремиться. Второй круг образуют города-миллионники, где нет такого единообразия, но руководители многих фирм участвуют в национальных советах и конгрессах, обмениваются опытом с коллегами их других регионов.
Словом, стараются быть среди лучших. А третий круг - остальные города, где еще пока нужно много трудиться, чтобы сделать рынок более цивилизованным.
Некоторые агенты говорят: «У нас местная специфика, мы будем делать так, как привыкли». Я считаю, что такая позиция неправильна.
Можно и нужно перенимать передовой опыт обеих столиц. Остается надеяться, что в обозримом будущем будет принят закон о риэлторской деятельности, и непрофессионалы будут вынуждены покинуть сферу недвижимости.
В первую очередь от этого выиграют клиенты, которые будут защищены от «черных маклеров», т. е. от мошенников и от непрофессионализма. Аренда Можно сказать, что на рынке съемного жилья предложение и спрос сбалансированы.
Предложение немного превышает спрос. Найти в Ставрополе жилье не так трудно. Тем более, что есть ряд агентств, которые вплотную занимаются арендой.
В то же время наши квартиры весьма востребованы в силу особенностей города: у нас много университетов и академий, и поэтому многие молодые люди приезжают сюда учиться даже из соседних республик. Цены на аренду жилья у нас вполне умеренные.
Однокомнатная квартира стоит примерно 8-12 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная - 12-15 тыс. руб. трехкомнатная 15-20 тыс. руб. и выше. Элит- и бизнес-класс, естественно, дороже.
Если вы собираетесь приехать к нам на срок от двух недель, лучше снять жилье. А если на несколько дней, можно остановиться и в гостинице. P.S.
В заключение хотелось бы пожелать нижегородским коллегам новых побед на рынке недвижимости, сплочённости, терпения и благодарных клиентов. Подготовила Злата Балика Иллюстрация фотобанк Лори Недвижимость России Цены на недвижимость в Нижнем Новгороде
Рынок помещений для выставок и конференций (выпуск 3)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:
Цель исследования: анализ и оценка Рынка помещений для проведения выставок и конференций в России.
- Представить информацию о ситуации на Рынке (объем и емкость Рынка)
- Проанализировать динамику спроса и предложения на Рынке
- Описать влияющие и сопутствующие Рынки
- Рассмотреть и дать оценку основным игрокам Рынка, произвести конкурентный анализ
- Раскрыть сбытовую структуру Рынка
- Выявить основные тенденции Рынка
- Определить факторы, влияющие на развитие Рынка.
Выдержки из исследования:
Объем рынка помещений для проведения конференций в натуральном выражении оценивается в размере 679 конференц-залов.
По данным Российского союза выставок и ярмарок, общая площадь закрытых выставочных павильонов в России в 2006 году составляла около 500 тыс. кв. м. К 2009 году площадь столичных выставочных площадей должна вырасти до 575 тыс. кв.м. По данным из тех же источников в Москве к году количество имеющихся площадей должно увеличиться.
Из выше указанных 500 тыс.кв.м. имеющихся выставочных площадей 300 тыс. кв. м – в Москве, 60 тыс. кв. м. – в Санкт-Петербурге, остальное - в регионах. В провинции павильон площадью 3 тыс. кв. м считается большим, а 7-8 тыс. кв. м - огромным.
По данным Российской ассоциации маркетинговых услуг, в России оборот рынка бизнес-конференций в настоящее время составляет около 20 млн. $ в год.
В Москве проводится около 40-50% конференций России, таким образом, объем рынка конференций Москвы можно оценить в 8-10 млн. $ в год.
По мнению участников рынка, оборот выставочно-ярмарочного бизнеса в России составил в 2006 году приблизительно $350-370 млн. при 10% роста по отношению к предыдущему году (в 2005году для сравнения он составил $300-330 млн.)
С учетом прогнозируемых специалистами темпов роста на 2007г. в районе 9-10%, оборот выставочно-ярмарочного бизнеса в России составит примерно $385-410 млн.
Правительство Москвы одобрило программу развития выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности на 2007-2009 годы с объемом финансирования 22 млрд. 812 млн. рублей.